Есть проблема, есть решение

СПЕЦИАЛИСТЫ ПО
УЮТНЫМ ДОМАМ

ЦЕЛЬ КОМПАНИИ HALLDIS - ЗАБОТИТЬСЯ О БЛАГОПОЛУЧИИ ТЕХ, КТО ПО РАБОТЕ ДОЛЖНЫ ПРЕБЫВАТЬ В ДРУГИХ ГОРОДАХ. ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ГОТОВЫЕ К ЗАЕЗДУ АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ ВСЕХ, КТО ЛЮБИТ КОМФОРТ

Для тех, кто по работе должны часто перемещаться и пребывать в разных итальянских и европейских городах на короткое или более дилительное время, очень важно иметь возможность располагать жильем, оснащенным всем необходимым и всегда готовым к заселению. Традиционным выбором в таком случае является гостиница, но не всегда она предоставляет собой лучшее решение с точки зрения как финансов, так и практичности.
Компании «Tech real estate» - это инновация, пришедшая в Европу из США, где деятельность таких фирм пользуется большим спросом. Речь идет об аренде меблированных и готовых к заезду квартир на кратковременные сроки, в которые заселяются менеджеры, работники в командировках и туристы. Как квартиры, таи и офисы сдаются в аренду по той же самой схеме. Первая компания этого вида в Европе называется Halldis и сдает в аренду апартаменты от 3 дней до 1 года. Преимущества таких услуг по сравнению с гостиницей многочисленные. Для начала можно рассмотреть финансово-экономическую сторону.

ПРИВИЛЕГИЯ ПРОЖИВАТЬ НА КРАСИВЕЙШИХ УЛИЦАХ И ПЛОЩАДЯХ ИТАЛИИ И ЕВРОПЫ И ПОДДЕРЖКА ПРОФЕСИОНАЛЬНОЙ КОМАНДЫ

Возьмем к примеру город Милан и сравним средние цены за квартиру, управляемую Halldis, и гостиницу на том же уровне по качеству (от среднего до высокого). Не надо долго считать, чтобы увидеть, насколько выгоден первый вариант по сравнению со вторым. Трехкомнатная квартира в среднем стоит от 2000 до 2500 евро в месяц; эта же сумма тратится примерно за 10 дней в гостинице. Помимо того, квартира в вашем распоряжение значит больше конфиденциальности и свободы.
В капитале Halldis, созданной в 2002 г. по инициативе нынешнего президента Пьетро Мартани, участвуют как европейские, так и американские акционеры. Эта компания не работает как посредник, следовательно отсутствуют и комиссионные для клиента. Управление недвижимостью происходит прямым , "прозрачным" и эффективным путем, что предоставляет возможность сократить до минимума неудобства и запоздания с бюрократической точки зрения, что характерно традиционной аренде. Заказав квартиру, клиент получает номер телефона, по которому может обращаться в любое время своего пребывания к Halldis по возникшим вопросам или неполадкам. Ему ответят работники на 7 родных языках (итальянский, английский, французский, немецкий, голландский, русский и японский), находящиеся в офисах в Милане. Владельцы квартир тоже получают пользу: во-первых, они полностью освобождаются от руководства квартирой; во-вторых, контракт аренды не такой обязывающий как традиционный долговременный контракт, например, они могут использовать квартиру для своих потребностей на установленный срок (конкретный период на их выбор); к тому же, хозяину квартиры не грозит проблема неплатежеспособности, т.к. он в любом случае получает определенную сумму в зависимости от города и от реальной аренды квартиры (даже если квартира не сдается в аренду, ему гарантирован заранее установленный минимум).
В данный момент Halldis насчитывает около 550 апартаментов в своем портфеле в главных итальянских городах: Болонья, Катания, Флоренция, Милан, Рим, Турин и Венеция. Вскоре к ним присоединятся Анкона, Бергамо, Бреша, Кальяри, Генуя, Неаполь, Пескара, Пиза и еще 30 городов. Двухкомнатная квартира в месяц стоит от 1200 до 3200 евро, трехкомнатные квартиры и квартиры по-больше стоят от 1500 до 5200 евро. Среди вышеуказанных городов Турин самый дешевый, Рим и Милан самые дорогие. В столице Ломбардии, где находится головной офис Halldis, фирма недавно представила новую инициативу: Corporate Housing. Речь идет о доме с 24 апартаментами, различающимися друг от друга, меблированными и оснащенными всем необходимым, включая самые современные технологии, Интернет, систему "умный дом", зал для совещаний, даже террасу с панорамным видом, а также поваром и официантами на заказ для официальных обедов и ужинов. Здание находится на улице Бионделли, в районе Боккони, и принадлежит компании Vitofin Spa, но полностью управляется Halldis. За рубежом компания уже работает в Брюсселе, Франкфурте и Париже; в ближайшем будущем планируется открытие офисов в Амстердаме и Лондоне.

Автор: Francesco Ferrucci

MONSIEUR – Декабрь 2007