|
1. ПРЕДИСЛОВИЕ
Нижеследующие Общие сроки и условия, вместе с ранее высланным Подтверждением заказа, составляют Контракт временной аренды или аренды на период отдельного события, заключенный между Клиентом и GENTILI & ROY (ХАЛЛДИС ФРАНС) (далее «Компания») на оговоренный срок в отношении меблированной Квартиры, выбранной Клиентом среди прочих Квартир, предложенных и описанных на сайте Интернет www.halldis.com.
2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНТРАКТА
Контракт считается заключенным после получения Компанией данного Контракта и оплаты Стоимости заказа (Предоплаты), которая может производиться посредством кредитной карты или банковского перевода (при оплате банковским переводом необходимо выслать Компании банковскую квитанцию - подтверждение).
3. ЦЕНА И ОПЛАТА
Клиент должен оплатить стоимость аренды Квартиры в сроки и на условиях, указанных в Подтверждении заказа.
Общая стоимость аренды, как согласовано в бланке Подтверждения заказа, устанавливается за весь период аренды. Общая стоимость аренды выплачивается полностью до заезда за согласованный период, с учетом оплаты за бронирование, которая вносится при бронировании и вычитается из Общей стоимости аренды.
При отсутствии иных договоренностей, Общая стоимость аренды включает в себя уборку Квартиры до заезда и после выезда, а также оплату электричества, газа, отопления и воды.
Дополнительные расходы касаются всех дополнительных услуг, необходимых Клиенту, например, еженедельной уборки и доступа в Интернет.
Для ежемесячно продлеваемых контрактов (так называемых "FLEXI"), Общая стоимость аренды оплачивается авансом не менее чем за 14 дней до начала следующего месяца.
В контрактах аренды сроком на один месяц, расходы за электричество и за газ в сумме до €100 включены в цену аренды. Оплата за дополнительное потребление вычитается из Страхового взноса (Депозита), как указано в статье 4.
Оплата за бронирование (Предоплата) взимается при бронировании и производится кредитной картой, либо банковским переводом в теч. 48 часов от момента заказа квартиры, с предоставлением подтверждающего документа Компании в течение указанного срока. При условии, что GENTILI & ROY получила указунную сумму, и согласно нижеследующих пунктов Контракта, оплата за бронирование вычитается из Общей стоимости аренды при оплате Остатка (Баланса).
Остаток должен поступить к GENTILI & ROY не менее чем за 14 дней до начала периода аренды и должен быть внесен в порядке, описанном в Подтверждении заказа (банковским переводом, кредитной картой или наличными).
4. СТРАХОВОЙ ВЗНОС (ЗАЛОГ)
По прибытии Клиент должен внести Страховой взнос (Залог), в срок и на условиях, указанных в Подтверждении заказа. Страховой взнос должен быть внесен Клиентом банковским переводом, кредитной картой или наличными и должен в любом случае поступить к GENTILI & ROY не менее чем за 3 (три) дня до оговоренной даты заезда, а при оплате наличными - непосредственно в момент заселения. Компания возвращает указанный взнос (Залог) Клиенту по окончании срока действия Контракта.
Сумма Страхового взноса (Залога), требуемого Компанией, зависит от срока аренды:
o до 15 дней - 300 евро
o от 15 - 1.000 евро
Если Страховой взнос не выплачен и не получен в вышеописанном порядке, бронирование для Клиента считается аннулированным и Клиент согласен, что в этом случае GENTILI & ROY имеет право удержать у себя стоимость бронирования (Предоплату).
Страховой взнос (Залог) покрывает прежде всего:
- все дополнительные расходы;
- все расходы на техобслуживание или ремонт любого рода, необходимость в котором возникла вследствие проживания в Квартире Клиентом или относящимися к нему лицами;
- плату за дополнительное проживание в Квартире Клиентом, которая рассчитывается на базе ежедневной цены, согласованной при заказе, на период от оговоренной даты выезда до даты фактического возврата ключей Клиентом представителю GENTILI & ROY.
Сторонами согласовано и оговорено, что Компания в любой момент имеет право вычесть из Страхового взноса (Залога) любую сумму, причитающуюся Клиенту согласно Договору аренды и/или в связи с занимаемым жильем.
В случае нанесения ущерба Квартире по вине Клиента, Компания имеет право удержать Страховой взнос (Залог), а также требовать возмещения всех причиненных убытков, превышающих сумму Страхового взноса.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ - РАСТОРЖЕНИЕ - ОТМЕНА
5.1. Срок действия Контракта указан в бланке Подтверждения заказа в рубриках «check in» («заезд»), для даты заезда, и «check out» (выезд), для даты выезда.
5.2. Для контрактов с открытой датой ("FLEXI"), аренда Квартиры возобновляется ежемесячно, макс. 12 месяцев. Продление контракта еще на месяц происходит по умолчанию, если ни одна из сторон не вышлет сообщение об отказе в сроки, мин. за семь дней текущего месяца.
5.3. Сообщение от отказе, о котором идет речь в статье 5.2, действительно при отправке по факсу или электронной почте и при условии, что его получение подтверждено Компанией, или при отправке заказным письмом на адрес Компании.
5.4. Если Клиент отменяет заказ до начала периода аренды, Компания имеет право удержать Стоимость бронирования (Предоплату), внесенную в момент бронирования, как указано в Подтверждении заказа, в качестве компенсации.
5.5. В случае отмены после начала периода аренды, Общая стоимость аренды, уплаченная Клиентом, полностью удерживается Компанией.
6. ЗАМЕНА КВАРТИРЫ
Если Компания не в состоянии обеспечить Клиенту использование выбранной им Квартиры вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, или иных, независящих от Компании обстоятельств, Компания имеет право заменить Квартиру другой квартирой такого же или выше уровня. В случае мотивированного и обоснованного отказа Клиента от предлагаемой взамен Квартиры, Компания обязуется вернуть Клиенту выплаченные им суммы. Дополнительные платежи со стороны Компании в адрес Клиента не предполагаются.
7. ПРИБЫТИЕ И ОТЪЕЗД
7.1. Ключи от квартиры вручаются Клиенту Компанией в месте и времени, заранее оговоренными. Заезды осуществляются с 15:00 до 19:00; выезды осуществяются с 9:00 до 11 - по рабочим дням, с понедельника по пятницу. Заезд в квартиру можно сделать до 15:00 если в тот же день не предусмотрен выезд из квартиры, а также с согласия Компании. За заезд/выезд вне рабочее время, а также за опоздание по вине Клиента предусмотрена дополнительная оплата в размере:
20€ за заед в выходные и праздничные дни с 9:00 до 19:00;
20€ за заед в рабочие, выходные и праздничные дни с 7:00 до 9:00 и с 19:00 до 22:00;
40€ за заед в рабочие, выходные и праздничные дни в ночное время - с 22:00 до 7:00.
За опоздание на 20-40 мин. по вине Клиента и без предупреждения об этом - 20€, за опоздание более чем на 40 мин. - 40€
7.2. При вручении ключей от Квартиры, представитель Компании также вручает Клиенту бланк, содержащий описание текущего состояния Квартиры, обстановки и находящихся в ней предметов и аксессуаров. Клиент должен подписать указанный бланк, при этом за ним сохраняется право внести письменные комментарии и примечания.
8. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КЛИЕНТА
8.1. Клиент обязуется соблюдать максимальное число лиц, которым разрешено проживать в Квартире, как указано в Подтверждении заказа. При несоблюдении данного обязательства, Клиент обязан уплатить штраф в размере 30% от Общей стоимости аренды за каждое лицо сверх указанного количества.
8.2. Клиент обязуется бережно обращаться с Квартирой и не предпринимать никаких действий, которые могут повредить Квартиру или ее обстановку, находящиеся в ней предметы и аксессуары. Клиент обязуется не шуметь и не беспокоить иным образом жильцов соседних квартир.
8.3. Клиент обязуется вернуть ключи от Квартиры в порядке, согласованном с Компанией.
8.4. Клиент обязуется не делать копии и/или не давать третьим лицам ключи от Квартиры и/или не сообщать третьим лицам коды доступа в Квартиру. Потеря ключей влечет за собой оплату стоимости новых замков и 4 комплектов ключей.
8.5. Клиент обязуется, на весь период аренды, обращать внимание и принимать необходимые меры безопасности во избежание проникновения в Квартиру посторонних лиц. При несоблюдении данного обязательства, Клиент несет ответственность за ущерб, нанесенный Квартире и/или ее обстановке и находящимся в ней аксессуарам и приборам.
8.6. Клиент не имеет права вести в Квартире любого рода коммерческую деятельность или открывать какие-либо предприятия.
8.7. Клиент обязуется вернуть Обществу Квартиру со всей обстановкой, предметами и аксессуарами, в том же состоянии, в котором она была на дату заезда, согласно описанию в бланке, о котором говорится в статье 7.2. Клиент несет ответственность и расходы по необходимому ремонту в Квартире.
9. ПРАВО ДОСТУПА В КВАРТИРУ
Общество или любое третье лицо, назначенное Компанией, личность которого устанавливается по требованию Клиента, имеет доступ в Квартиру для проведения любых действий по ремонту и/или техобслуживанию. Клиент получает уведомление о планируемом приходе указанного лица, за исключением вопросов крайней срочности.
10. ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ
Без письменного разрешения от Компании, Клиент не имеет права держать домашних животных в Квартире.
11. ОТКЛЮЧЕНИЯ
Компания не несет ответственность перед Клиентом за непредвиденные отключения поставок электроэнергии, газа и/или воды, а Клиент подтверждает свой отказ от любых претензий по этому поводу.
12. РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА КОМПАНИЕЙ
12.1. Компания может расторгнуть Контракт аренды, выслав Клиенту уведомление по факсу или заказным письмом, в следующих случаях:
a) при неуплате Клиентом сумм (Стоимости аренды (Предолаты), Остатокта (Баланса) или Страхового взноса (Залога)), указанных в Подтверждении заказа, на условиях данного Контракта, в том числе всех сумм, причитающихся в качестве ежемесячного взноса согласно Контракту с открытой датой выезда;
b) в случае серьезного нарушения любого из обязательств Клиента, перечисленных в Статье 8.
12.2. В случае неуплаты Остатка, Страхового взноса или любого ежемесячного взноса, Компания имеет право удержать сумму Стоимости аренды (Залога) в качестве штрафа.
13. ОГРАНИЧЕНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Стороны согласны, что в предусмотренных законом пределах сумма возмещения убытков, причитающаяся Клиенту согласно Контракту аренды, не может превышать сумму, реально уплаченную Клиентом Компании на основе данного Контракта.
14. КРАЖА
Компания не несет ответственности перед Клиентом за кражу имущества в Квартире.
|
